Przepisy szczegółowe
13. 1. Dla terenów: 1ZNŁW, 2ZNŁW, 3ZNŁW, 4ZNŁW, 5ZNŁW, 6ZNŁW ustala się przeznaczenie terenu -
tereny zieleni naturalnej - ?Łęgi Wieliszewskie?.
2. W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
ustala się zagospodarowanie jako zieleń naturalną, w szczególności łąki, pastwiska, nieużytki,
zakrzaczenia, tereny podmokłe, zadrzewienia;
zakazuje się realizacji nowych obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem pkt 3;
dopuszcza się na terenie 1ZNŁW:
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego ? 5 ? Poz. 2445
a) zachowanie istniejących obiektów budowlanych, w tym istniejącej stajni, z prawem do przebudowy
i remontu,
b) dopuszcza się zachowanie i realizację miejsc postojowych ? parkingu terenowego na potrzeby istniejącej
zabudowy zgodnie z ustaleniami 9 pkt 2;
4) dopuszcza się realizację:
a) dróg dla rowerów, w tym drogi rowerowej wskazanej na rysunku planu na terenach: 4ZNŁW , 5ZNŁW i
6ZNŁW, zgodnie z przepisami odrębnymi oraz ustaleniami 6 ust.2,
b) powiązań pieszych w formie ścieżek z zastosowaniem powierzchni hydrologicznie czynnej,
c) szlaków konnych,
d) ekologicznych ścieżek edukacyjnych,
e) urządzeń sportowych i rekreacyjnych, w szczególności: placów zabaw, boisk o trawiastej nawierzchni,
siłowni terenowych, placów do gier terenowych, miejsc piknikowych;
5) nakazuje się zachowanie wód powierzchniowych, w szczególności cieków naturalnych, kanałów i rowów
dla których:
a) ustala się zachowanie przebiegu i drożności,
b) zakazuje się zabudowy za wyjątkiem niezbędnych mostów i przepustów do realizacji ustalonego prawem
zagospodarowania terenów w szczególności budowy ciągów pieszych, dróg rowerowych, ścieżek do
jazdy konnej, dróg,
3. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy ustala się minimalny udział powierzchni
biologicznie czynnej ? 90%;
4. W zakresie zasad obsługi komunikacyjnej ustala się obsługę komunikacyjną od drogi 1KDW.
